住建設部近日印發《關于開展第一批城市更新試點工作的通知》，北京、廈門、景德鎮等21個城市（區）作為試點入選，這也引發民眾對城市更新的關注。試點工作很大程度上也是形成可復制、可推廣的經驗，進而引導各地互學互鑒，科學有序實施城市更新行動。

住房和城鄉建設部副部長黃艷曾提到，城市更新的重點任務包括：建立完善城市體檢評估體系，指導系統治理“城市病”；實施城市生態修復和功能完善工程，提升人居環境質量；強化歷史文化保護，塑造城市風貌；加快建設安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區，加強城鎮老舊小區改造等。

在這項系統工程中，作為建筑建材系統服務商的東方雨虹，充分發揮特色優勢，多維聯合、創新服務，在老舊小區改造、老舊廠房升級、基礎設施修繕等領域多點發力，助力美好城市建設。

廣開門路，跨界多聯合

城市更新作為一項龐大持久的重點任務，離不開相關方群策群力。東方雨虹充分剖析業務，在多領域博采眾長，致力于提升自身城市更新的綜合實力。

政府層面，與上海市普陀區政府、上海臨港集團戰略合作共同打造城市更新典范；與濟南天橋區控股集團、天橋區城市更新公司達成戰略合作，為天橋區正在推進的城市更新項目提供高質量防水新材料，提升老舊小區整治水平。

保險領域，與中國平安財產保險股份有限公司北京分公司、中國大地保險云南分公司和洲際保險經紀有限公司云南分公司戰略合作，達成“勘測+修繕+保險”的全新保障化服務模式。

技術方面更是多點聯合，與北京住房和城鄉建設科學技術研究所簽署“建筑防水與外墻飾面檢測評估智能診斷系統應用研究”項目的技術開發，并由北京市政府撥付財政專項資金支持；與蘇州昆侖綠建木結構科技股份有限公司合作打通木結構全面防水、防腐、保溫服務模塊；與北京發研工程技術有限公司強化在既有建筑改造、建筑修繕的技術交流、項目合作及科學研究等。

服務先行，聚焦用戶

作為“護城使者”，東方雨虹在城市更新領域堅持用戶為主。一方面通過嚴苛要求、綠色生產，杜絕不良品，在建筑防水、民用建材、非織造布、建筑涂料、建筑修繕、節能保溫、砂漿粉料、特種薄膜等業務板塊持續輸出高品質產品，推出標準化施工，為城市更新行動提供材料和施工雙保障。

同時基于城市更新需求成立東方雨虹建筑修繕公司，打造“雨虹到家服務”的新概念，全面服務民眾日常修繕需求。與住小幫簽署合作協議，從流量、內容、場景、陣地、數據五個層面出發，提升泛家居品牌營銷精準度，并融合德愛威、歐格瑪門窗、孚達地暖、臥牛山板材、雷士照明等形成“1+N”雙品牌模式；聯合住小幫、設計師、中小企業和百強物業搭建“1+X”強渠道模式，建立連接C端和B端的“建筑修繕”+“裝飾設計”一站式服務平臺，滿足消費者所需。

總之面向既有建筑存量市場、民用二手房及房屋改善的龐大需求市場，東方雨虹已依托旗下建筑修繕，全力打造“專業、規范、正規”具備互聯網屬性的服務生態圈，為服務百姓家居環境貢獻力量。

多面能手，領域廣覆蓋

得益于跨界聯合、技術突破、服務升級等系列組合拳，東方雨虹在城市更新領域已多點開花。

老舊小區改造是重大民生工程，包括內部道路、停車庫、地下管道、屋面、外墻等，復雜程度可見一斑，對施工企業的技術、資金等實力要求較高。東方雨虹建筑修繕已成功為北京、上海、天津等地提供專業的修繕支持。

老舊廠房同樣是城市更新的重要課題。東方雨虹聚焦廠房屋頂，與晶澳、晶日、瑞和等光伏企業戰略合作，為既有廠房BIPV/BAPV光伏屋頂提供全面服務。自從2011年以來，屋面光伏相關技術已陸續在常熟奇瑞捷豹路虎、合肥海納（蔚來）新能源汽車、江蘇鹽城綠葉科技、江陰遠景能源、天津常春汽車零部件、騰訊懷來數據中心等地大展拳腳。

基礎設施關乎城市的安全運行。東方雨虹建筑修繕在漢江王甫洲水利樞紐工程修繕中，構建“排、防”一體的建筑防護體系。旗下天鼎豐通過各類高技術非織造材料，為上海臨港河道治理提供高品質工程服務。

東方雨虹的城市更新覆蓋面仍在不斷拓展。老建筑領域，東方雨虹建筑修繕無人機檢測技術提供安全健康的高科技“體檢”；在小眾坡屋面市場，東方雨虹瓦屋面系統，攜手曼寧家，開發全國瓦屋面的翻新修繕零售市場。

城市更新大幕已開，這場關乎民眾生活環境的“大工程”需要政府、行業、企業等多方努力，也期待東方雨虹在城市更新領域的探索、行動能夠積累典范性經驗，助力更多城市的更新與可持續發展。

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